Vente appartement 346 500 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Cannet (06110)

Fiche Id-SUP165364 : DERNIER ETAGE 2P 54M² Aventuriers en quête d?un nid d?aigle au sommet du Cannet Grande Bretagne !' Laissez-moi vous présenter ce 2 pièces de 54 m², perché tout en haut d?une résidence calme avec jardin où sérénité et vue dégagée vous attendent. Dès l?entrée, un lumineux séjour vous accueille avec sa cuisine américaine, parfaite pour cuisiner tout en partageant de bons moments. De là, un grand balcon vous offre une vue apaisante sur les alentours, idéal pour les soirées tranquilles ou les apéros en plein air. Côté nuit, une spacieuse chambre avec sa salle de douche attenante vous garantit des nuits confortables, tandis que des placards laqués blancs intégrés ajoutent une touche chic et pratique. Et pour un peu plus de magie, une salle de bain avec baignoire a été aménagée sur la véranda, vous permettant de vous détendre tout en profitant d?une vue imprenable sur les collines. Et voici la pépite : La jouissance privative de 60 m² d?un roof top aménagé rien que pour vous. Imaginez les couchers de soleil, les barbecues entre amis, ou simplement une pause bien méritée au sommet du m - Mentions légales : Proposé à la vente à 346500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1063 et 1439 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3600 Euros/an (soit 300 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Prix de vente : 346 500 €

Prix au m² : 6 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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