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Vente appartement 252 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
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- 4 667 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Gaman vous propose: **Appartement 3 pièces avec balcon au Blanc-Mesnil**
Au cOEur du Blanc-Mesnil, proche de toute commodité se trouve un bel appartement 3 pièces , offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cet appartement de 54m², de construction récente 2022, est idéalement agencé pour offrir un espace de vie optimal et chaleureux.
Il est composé de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cuisine. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale elle donne sur un balcon.
Cet appartement présente de nombreux avantages en plus du confort et de son orientation sud qui vous garantit une luminosité le long de la journée. La résidence est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide, d'un ascenseur et d'une vmc pour une bonne qualité d'air. Vous bénéficierez d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindé pour plus de tranquilité.
Idéalement situé, il est proche des commerces, des transports, des écoles et du centre ville.
Vous disposerez d'une place de parking sécurisée pour votre véhicule, ce qui est un confort supplémentaire au quotidien.
Si vous recherchez un appartement moderne, confortable et bien situé au Blanc-Mesnil, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter votre futur cocon dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gaman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 853429835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1883633 - Réf Superimmo : ANVXZU96N
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 4 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 020 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2022 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
300 € / an
Maximum :
405 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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