Vente appartement 135 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Laxou (54520)

A découvrir à Laxou, dans un secteur recherché et calme, cet appartement de 54 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, à faibles charges et sans ascenseur. Idéal pour une résidence principale, un logement étudiant ou un investissement locatif rentable. Le bien se compose d'une entrée desservant une salle de bain fonctionnelle avec WC et douche, d'une cuisine fermée, d'un salon séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'un dressing offrant un bel espace de rangement. L'appartement dispose également d'une place de parking privative avec accès sécurisé par barrière électrique. Les plus : * Chaudière gaz individuelle récente * Électricité entièrement refaite * Fibre optique installée dans l'immeuble * Copropriété entretenue, charges maîtrisées * Emplacement attractif à proximité des commodités et transports Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Annonce rédigée par LEGALL Thibault agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 913 255 436. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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