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Vente appartement 148 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Madeleine (59110)

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  • 2 741 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/9 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
VACHERAND IMMOBILIER - Euralille 2

VACHERAND IMMOBILIER - Euralille 2

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Description

Nouveauté, exclusivité VACHERAND : Secteur Nouvelle Madeleine, à deux pas du Vieux Lille et des axes routiers, découvrez cet agréable appartement de type 2 vendu loué, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 170 lots.
Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un cellier.
Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage et prestation du concierge.
Idéal investisseur : bien vendu occupé, au loyer de 604€ hors charges + 110 € de charges. Date anniversaire du bail : 10/09/2027
Contactez votre conseillère Sarah FRANCOIS : O7.69.25.76.O5 -

Publiée le 29/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA14190-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZRQ5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 2 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/9 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1973
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 170 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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