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Vente appartement 214 500 €
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Madeleine (59110)
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Madeleine (59110)
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- 3 972 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique appartement de Deux pièces sur 54m2.
Idéalement situé dans une rue calme et résidentielle proche de toutes les commodités: transports (tram, bus), commerces et supermarchés, écoles...
L'appartement se situe au premier étage sur 2 d'une petite copropriété de trois lots gérée bénévolement par les copropriétaires.
Le bien se compose d'un double séjour traversant, d'une belle chambre, d'une cuisine et d'une salle bains. Il a été entièrement refait très récemment.
Des travaux d'isolation seront effectués dans les semaines à venir afin d'améliorer notoirement le DPE.
Visites sur rdv au 06 72 60 78 40
Prix : 214500 euros Honoraires : 4.63% TTC charge acquéreur, soit 205000 euros hors honoraires.
DPE: G 508 GES: C 16- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2109 et 2853 euros
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 518 125 091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :418812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().
Charges annuelles : 200 euros.
Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 31/08/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 419447MATG - Réf Superimmo : ANVXZD3G1
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| Prix de vente : 214 500 € | Prix au m² : 3 972 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an | Taxe foncière : 527 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 109 € / an
Maximum :
2 853 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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