Vente appartement 175 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Courneuve (93120)

iad France - Alan Charles vous propose: Ce 2 pièces spacieux et lumineux situé dans copropriété bien entretenu et sécurisée
(gardien et espace vert) situé à 350m de la gare Aubervilliers/La
Courneuve RER B et à 13 minutes du métro mairie d'Aubervilliers (L12)
comprenant un balcon terrasse de 17m², une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, une chambre, wc.
Points positifs: exposé plein Sud
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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ALAN CHARLES - IAD

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