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Vente appartement 84 900 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Châtre (36400)

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  • 1 572 €/m²
  • 1er étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Vanessa Robin - efficity

Vanessa Robin - efficity

19 avis
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Description

36400 - LA CHATRE - CENTRE VILLE - RESIDENCE TRES BIEN ENTRETENUE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 54 M² - 1 EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT.
La Châtre – Centre-ville : Charmant T2 lumineux dans résidence soignée.
Découvrez ce joli deux-pièces au 1er étage idéalement situé au cœur de La Châtre, au sein d'une résidence très bien entretenue, offrant calme, confort et vie citadine à pied !
- Le bien en quelques mots :
Entrée
Pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Chambre
Petite lingerie pratique (rangements supplémentaires)
Salle de bain
WC séparé
Aucun travaux à prévoir!
Place de parking extérieure privative incluse.
Les +
Résidence calme et très bien située
Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles…
Idéal 1er achat, investissement locatif ou pied-à-terre en Berry !
Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 200484 - Réf Superimmo : ANVXZZB74
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Caractérisques
Prix de vente : 84 900 €Prix au m² : 1 572 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 619 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,2% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
BalconAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (convecteurs)1 salle de bain
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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