Vente appartement 134 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Kingersheim (68260)

🏡 En exclusivité à Kingersheim,
Christelle Meny vous présente le coup de cœur du mois : un joli F2 en rez-de-jardin qui fait du bien… et que vous ne voulez pas rater.
Vous rêvez d’un petit coin de verdure sans les contraintes d’une maison ?
Cet appartement offre la douceur d’un jardin, le confort du rez-de-chaussée et la tranquillité d’un environnement agréable.
Dans une copropriété bien tenue où rien n’est à prévoir, découvrez un logement fonctionnel et accueillant :
Entrée, cuisine équipée et salon-séjour lumineux
Chambre confortable ouvrant sur la terrasse arrière, un bureau,
Salle de bains avec wc
Les prestations ont été soignées et de nombreux travaux récents ont été réalisés :
-Fenêtres et porte pvc double vitrage Tribat et volets électriques (2023)
-Radiateurs neufs (2023)
-Isolation des combles (2024)
-Chaudière (2020) et compteurs individuels d’eau chaude et froide (2022)
-Place de parking privative
-Garage transformé en buanderie d’environ 15 m²
Les petits plus qui font la différence :
Belle terrasse avec jardin privatif, parfaite pour les cafés du matin
Terrasse arrière pour les soirées d’été
Emplacement pratique, proche des commerces, écoles et pharmacies
Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises
Copropriété de 56 lots dont 16 d’habitation.
Dpe : classe C, un vrai plus pour votre confort énergétique.
Ne tardez pas, ce bien complet et parfaitement entretenu n’attend que vous.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire.
Christelle Meny Lfimmo
Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 56 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 459 €.
Annonce publiée par Christelle Meny (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bollwiller, 68540 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790 228 647 000 59. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE MENY - LF IMMO

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