Vente appartement 119 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Janville-sur-Juine (91510)

Dans une copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement 2 pièces en duplex de 70 m² au sol, offrant un beau potentiel.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec salle d'eau et WC. À l'étage, un spacieux séjour lumineux avec coin cuisine ainsi qu'une chambre en mezzanine.
Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare RER C de Lardy, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement
Cette annonce référence 301889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 2 204 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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SIMON FORGET - BSK IMMOBILIER

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