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Vente appartement 245 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gruissan (11430)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gruissan (11430)
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- 4 537 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
06 25 60 46 85
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Rare sur le secteur. Un appartement 3 pièces de 54 m² habitable en rez-de-chaussée avec terrasse d'environ 20 m² dans une résidence sécurisée et avec piscine.
Appartement entièrement refait à neuf et composé de la façon suivante :
Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée, deux chambres de 10 m² avec placards et équipées de climatisations réversibles dont une avec accès à la terrasse, un wc avec chauffe-eau dernier cris, une salle de douche, un cellier. Terrasse de 20 m². Huisseries en pvc/double vitrage et volets roulants électriques. Clés en main ! L'appartement est loué en location saisonnière.
Réf. 3603 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 112 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 600 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 110.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 446€ ~ 604€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Pour plus d’informations contactez Clément.
#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 27/05/2023 -
maj le 30/03/2024 -
Réf. agence : 3603 - Réf Superimmo : ANVXSHVD3
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Prix de vente : 245 000 €  | Prix au m² : 4 537 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.futtererproperty.com/immobilier+narbonne+11.html
| 54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 112 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/05/2023.
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06 25 60 46 85
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