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Vente appartement 146 000 €
54,42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grasse (06130)

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  • 2 683 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Au coeur de la pittoresque Place aux Aires, adresse emblématique du centre historique de Grasse, ce spacieux appartement 2 pièces allie charme de l'ancien et confort contemporain.
Situé au 4? étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur dont le ravalement de façade vient d'être achevé, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre et d'une salle de douche avec WC indépendants.
Vous serez séduit par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la situation privilégiée de ce bien : en plein coeur du centre historique, sur la charmante Place aux Aires, animée par ses terrasses, ses commerces et son authenticité provençale.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif en plein centre de Grasse.
Contactez nous pour une visite au 06.66.91.57.94
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 885.00 € et 1199.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Noval Immo : Jeanne DESANGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 94185422600011
RCP GRASSE

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 194-NOVALIMMO - Réf Superimmo : ANVXZVZJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 2 683 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54,42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 885 € / an
Maximum : 1 199 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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