Vente appartement 155 000 €

54,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grasse (06130)

* GRASSE Situé dans le secteur de l'ancienne banque de France * à proximité des commodités et avec aperçu mer, un appartement F3 de 55 m² traversant à rénover, dans une résidence avec ascenseur. Il se compose: d'une vaste entrée, une cuisine aménagée donnant sur balcon, séjour salon lumineux ouvrant sur terrasse, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc indépendant. fort potentiel après rénovation, idéal résidence principale ou investissement locatif ! Charges: 110 euros par mois, taxe foncière: 760 euros (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340 euros.

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 2 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 340 € / an	Taxe foncière : 760 €

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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