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Vente appartement 66 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Givet (08600)

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  • 1 222 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Chauffage individuel au gaz
PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier

PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier

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Description

Sur la commune de GIVET, proche de la frontière belge, Côté France Immobilier propose en exclusivité cet appartement de type T2, situé dans une résidence fermée, proche des commerces.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un wc, ainsi qu'une cave privative.
L'appartement est actuellement loué 400 euros hors charges, depuis le 1er avril 2024.
La copropriété possède 168 lots (80 appartements, 64 caves et 24 garages). Charges annuelles: environ 1000 euros.
L'appartement correspond au lot no260, la cave correspond au lot no234.
Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.
Prix: 66.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail :
CLASSE ENERGIE: D 232 kwh ep/m2.an Classe Climat : D 46 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 970 et 1360 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

Publiée le 14/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3_GIVE-6940 - Réf Superimmo : ANVXZADO0
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 1 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 caveAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 168 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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PHILIPPOTEAUX JEAN-DOMINIQUE - CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER

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