Vente appartement 159 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Garges-lès-Gonesse (95140)

Stéphane Plaza Arnouville Immobilier vous propose en exclusivité un appartement F2 Opportunité Rare ! Appartement lumineux et spacieux : - une cuisine spacieuse et indépendante ,un séjour lumineux donnant sur un balcon , un couloir dessévant une chambre, une salle d'eau et un lave mains, un WC, Le tout avec deux places de parking en sous-sol . Emplacement stratégique : à proximité des transports, commerces et écoles, ce bien est situé dans une zone dynamique. Copropriété de 40 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 1 435 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ARNOUVILLE

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