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Vente appartement 135 000 €
54,43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fontenilles (31470)

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  • 2 480 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 2 Parkings
DELGIORNO Enzo

DELGIORNO Enzo

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Description

Appartement T3 – FONTENILLES
Idéal investisseur – Vendu loué.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 est une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place.
Vous serez séduit par son séjour lumineux et sa cuisine ouverte, vous offrant une pièce à vivre de 27 m², le tout donnant sur une agréable terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Le coin nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, d'une salle de bains et d’un WC indépendant.
En complément, le bien dispose de deux places de parking et d’un cellier, offrant un espace de rangement pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Enzo DELGIORNO au 06 23 97 01 61.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 2367 - Réf Superimmo : ANVXZVS7O
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 668 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

54,43 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord2 Parkings
Cave1 balcon
Année de construction : 20081 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 82 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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