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Description

Grand T3 à vendre à Font-Romeu, agréable appartement 3 pièces vendu entièrement meublé. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres séparées avec rangements, et d'une salle de d'eau avec WC indépendant d'une surface totale de 54m² Loi Carrez. L'appartement ne dispose pas d'extérieur, mais bénéficie d'une superbe vue exposé SUD dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. Idéalement situé à deux pas des commerces, du centre-ville et de l'accès aux pistes grâce aux navettes situés à 50 mètres du logement. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif saisonnier. Résidence calme et bien entretenue, cave et stationnement à proximité. A visiter sans tarder ! Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 765 euros.Afficher plus

Publiée le 01/06/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 7636 - Réf Superimmo : ANVXYP2UE
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Caractérisques
Prix de vente : 202 000 €Prix au m² : 3 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 765 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

54,15 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 Parking1 cave
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 218 € / an
Maximum : 1 648 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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