Vente appartement 169 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dunkerque (59240)

Situé sur la plage de Malo les Bains, cet appartement T2 de 54 m² est un véritable bijou. Construit en 1975, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes handicapées et d'un système de sécurité avec interphone et digicode. Les commodités environnantes telles que les arrêts de bus et les commerces à proximité en font un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur la mer.
À l'extérieur, ce bien dispose d'un box pour stationner en toute tranquillité ainsi que d'une cave supplémentaire pour du rangement pratique. L'intérieur de l'appartement est agencé de manière optimale, avec ses lumineuses et ses 54 m² bien aménagés avec de nombreux rangements. Parfait pour un investisseur, car l'appartement est actuellement loué, souhaitant acquérir un bien confortable et sécurisé dans un secteur privilégié.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 240 €
Honoraires charge acquéreur : 6 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 0688718610, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385 - SAFTI – GENTY Nathalie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE GENTY - SAFTI

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