Vente appartement 218 000 €

54,46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Créteil (94000)

Situé face au parc Dupeyroux et à seulement quelques minutes à pied de Créteil Village, ce charmant appartement traversant 2 pièces (1 chambre) offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Lumineux et en excellent état, il ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
La résidence très bien fréquentée et entretenue, se trouve dans un environnement calme et recherché. Vous profiterez d'un emplacement idéal avec la rue piétonne de Créteil Village à moins de 5 minutes à pieds, le métro Créteil Université accessible à pieds également, ainsi que les bus TVM et 317 à proximité immédiate de l'appartement.
Un ravalement a été réalisé en 2021.
Cet appartement combine confort, praticité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Créteil.
Inclus dans le prix 2 caves et un box
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Léa Salem
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 597 271
RCP en cours.
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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 4 003 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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LÉA SALEM - INSTANTIMMO

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