Vente appartement 130 000 €

54,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Coulommiers (77120)

Duplex 54m2. Centre-ville Coulommiers.
A 30 secondes à pied du centre ville de Coulommiers, ce duplex est composé au premier niveau d'un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bain baignoire et douche, d'un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un coin bureau, au deuxième niveau vous trouverez un palier et deux chambres d'enfants. L'appartement offre une surface habitable de 54,13 m² et une surface au sol de 78 m². La copropriété est composé de seulement 7 appartements. Le duplex est situé au deuxième et dernier étage. Loin de la rue en fond de cour, c'est un appartement calme, lumineux qui béneficie également d'une cave. Les parties communes méritent un petit rafraîchissement.
Coulommiers est une ville vivante, A moins de 5 minutes, vous trouverez plusieurs restaurants, cafés, commerces mais aussi des créches, écoles maternelles, primaires et collèges. Plusieurs lignes de bus sont accessibles en moins de 5 minutes. La gare desservant Paris-Est est à 7 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs médecins et un grand hôpital à moins de quatre minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANZINI Immobilier : J DA GRAÇA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948214879
RCP Meaux

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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