Vente appartement 119 000 €

54,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Comines (59560)

SPECIAL INVESTISSEUR!
C'est à Comines que je vous invite à découvrir cet appartement 2/3 pièces de 54 m2 vendu loué. Il est situé dans une copropriété des années 60, bien entretenue (toiture et isolation neuves) et à proximité du centre ville et de toutes ses commodités.
Il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie de 30 m2 (peut permettre de créer une 2ème chambre), d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Informations financières :
Loyer actuel : 650€/mois/cc
Charges mensuelles : 94€
Taxe foncière : 386€/an
Assurance : 163€/an
Chaudière au gaz individuelle récente
Bail jusqu'au 2ème trimestre 2027 - Locataires sans probléme.
Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 2 196 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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YANN MARTINEZ - 3%.COM

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