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Description

ALLÉES GAMBETTA
IMPACT-IMMO vous propose à la vente, à Clichy au niveau des Allées Léon Gambetta, à égale distance du métro ligne 13 (mairie de Clichy) et de la ligne 14 Clichy/Saint-Ouen, situé dans un immeuble 1965, bien tenu, sécurisé avec digicode, interphone et gardien, ce 3 pièces à l'agencement optimisé comprenant, une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte équipée (exposition Sud-Ouest), deux chambres dont une avec coin bureau, une salle d'eau avec wc.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Appartement en parfait état, lumineux, double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 15/03/2025 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : VC1465 - Réf Superimmo : ANVXY3DOH
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54,99 m² (carrez : 54) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2021
Étage 1/6 avec ascenseurAnnée de construction : 1965
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 15 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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Historique des prix
23 mai 2025

Baisse de 2,2%

450 000 €
15 mars 2025
460 000 €
Localisation
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