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Description
Au coeur du Jardin Parisien, à 200m de la station 'Soleil Levant' du tramwayT6, découvrez cet appartement 3 pièces en parfait état situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme. Cet appartement de 54.39 m2 traversant et très lumineux est bien agencé : une entrée avec placard, un séjour donnant sur un petit balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'une cuisine ouverte sur le séjour), 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement possède du double vitrage et le chauffage est collectif au gaz. Aucun travaux à prévoir.Une grande cave éclairée en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir en supplément un box extérieur dans la copropriété. Proche écoles, crèche et aire de jeux pour enfants. - Copropriété de 164 lots principaux. Charges courantes de copropriété : 2674.16 euros/an (incluant le chauffage)- Pas de procédure en cours. Honoraires à charge acquéreur inclus dans le prix de vente 3% (Prix de vente hors honoraires d'agence 252 500 EUR )
Publiée le 24/02/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 1306 - Réf Superimmo : ANVXUYORN
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €
Prix au m² : 4 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 778 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=5
54,39 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)
Orientation : Est / Ouest
Cave
1 balcon (1 m²)
Année de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²
1 salle de bain
1 wc
Interphone
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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