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Vente appartement 239 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chelles (77500)

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  • 4 426 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Parking
Florian Corbisier - iad

Florian Corbisier - iad

7 avis
06 32 29 37 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florian Corbisier vous propose: ** EXCLUSIVITÉ ** APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON DANS RESIDENCE SÉCURISÉE + PLACE DE PARKING **
Résidence sécurisée de 2015 située dans un quartier recherché proche toutes commodités/commerces et à 10min à pied de la gare de Chelles Gournay, RER E + LIGNE P 15 min Gare de l’Est.
L’appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur.
Vous y trouverez:
- Entrée avec placard
- WC
- Pièce de vie avec accès direct au balcon
- Cuisine ouverte
Espace nuit:
- Dégagement
- 2 chambres
- Salle de bain
Stationnement: Une place de parking en intérieur complète ce bien.
SES PRESTATIONS: Chauffage par géothermie, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, digicode, interphone, vigik, caméra de surveillance, local vélos.
LES PLUS
+ Appartement moderne, fonctionnel et lumineux
+ Résidence récente et entretenue
+ Proximité des commerces et transports
À visiter dès maintenant !
Je suis disponible pour organiser votre visite et vous apporter de plus amples informations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.67€ par mois (soit 2888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1843523 - Réf Superimmo : ANVXZFYDP
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 4 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 888 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon (8 m²)
Année de construction : 2015Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Siren : 984208306
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