Vente appartement 135 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chambly (60230)

iad France - Antoine Flippe vous propose: Appartement à Rénover - Idéal Investissement ou Premier Achat à Chambly
Situé dans la charmante commune de Chambly, cet appartement de 2 pièces est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un premier bien à rénover selon leurs goûts et besoins.
Ce bien comprend une chambre, une salle de bain, un espace de vie lumineux comprenant le séjour, la cuisine et un dressing. L'appartement est situé au 1er étage.
La distribution des pièces est optimale pour créer un espace de vie agréable et fonctionnel. Les pièces principales bénéficient d'une double exposition Sud et Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Cet appartement nécessitant des travaux de rénovation vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un cocon douillet à votre image.
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Chambly, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cet appartement est une opportunité à saisir pour les bricoleurs et les personnes recherchant un bien offrant un fort potentiel de valorisation. Une visite s'impose, ce bien est rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Flippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 941604043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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ANTOINE FLIPPE - IAD

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