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Description

Vous souhaitez investir dans un appartement déjà loué ? A vendre à Châlons en Champagne dans un quartier prisé, un appartement situé au 3ème étage, avec ascenseur, comprenant : une entrée, 1 salon-séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bains et wc. Une cave et un garage fermé complètent l'appartement qui est vendu loué à hauteur de 640 euros par mois pour l'ensemble vous apportant un excellent rendement locatif à hauteur de 12 %. Le bilan énergétique pour cet appartement est classé indice E-245 pour le DPE et indice E-53. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 870 et 1 240 euros par an. Charges mensuelles : 187 euros. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 28 - Réf Superimmo : ANVXYWHHO
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 198 € / m²
54,25 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2021.

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Historique des prix
29 juillet 2025

Baisse de 13,3%

65 000 €
27 juin 2025
75 000 €
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