Vente appartement 99 900 €

54,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cazères (31220)

Appartement T3 loué – Cazères (31)
Situé dans une résidence calme et entretenue avec portail sécurisé, cet appartement T3 de 54,42 m² est vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat.
Il comprend une entrée avec placard, deux chambres de 10 m² avec rangements, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m² avec espace cuisine ouvert, donnant sur un balcon-terrasse.
Informations financières :
Loyer actuel : 482,22 € HC + 65 € de charges
Taxe foncière : 614 € (2025)
Charges de copropriété : env. 1 016 € / an (moyenne sur les 4 dernières années)
L'appartement est également vendu avec deux places de parking extérieures.
Fin de bail en mai 2027.
Contactez-nous
Honoraires inclus de 9.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 500 €. Dans une copropriété de 252 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824.00 € et 1116.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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