Vente appartement 70 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Carpentras (84200)

iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose: Très bel appartement au cOEur de Carpentras.
Situé au 3ème étage d'un immeuble bon standing, réparti sur 54m²,
Ce logement est lumineux avec une atmosphère chaleureuse. Il dispose d'une pièce à vivre, salon, salle à manger, d'une chambre , salle de bain et cuisine. Il est le seul à disposer d'une très belle cave voutée de 38m².
L'emplacement de l'appartement est idéal, avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles, et transports en commun.
En très bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux.
Voici l'occasion de devenir propriétaire d'un appartement de caractère au cOEur de Carpentras.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.26€ par mois (soit 639.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 1 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 639,12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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PHILIPPE CASSARINI-EGLI - IAD

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