Vente appartement 75 000 €

54,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carcassonne (11000)

Dans un quartier paisible et recherché de Carcassonne, découvrez ce bel appartement de 54 m2 aux volumes bien pensés et à l’atmosphère chaleureuse.
Son esprit contemporain et sa terrasse ensoleillée en font un lieu de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sûr.
L’espace de vie principal séduit par sa pièce à vivre ouverte de plus de 23 m2, où cuisine américaine et salon se fondent dans un ensemble convivial, baigné de lumière naturelle. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements assurent calme et intimité. Une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et un hall d’entrée équipé d’un grand placard complètent l’ensemble avec praticité.
À l’extérieur, la terrasse de 9 m2 prolonge agréablement la pièce de vie — un parfait espace pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été entre amis.
La résidence est bien entretenue, avec de faibles charges et un cadre agréable. Copropriété sérieuse, pas de plan de sauvegarde, quote-part annuelle : 1075 €.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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