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Description

CANNES - BASSE CALIFORNIE - VUE MER - 3P LUXE
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 55 m', idéalement situé dans le secteur prisé de Basse Californie à Cannes.
Niché au 4e et dernier étage, ce bien offre une vue agréable sur la mer Méditerranée.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres en suite.
Vous serez séduit par sa terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter d'un panorama exceptionnel sur la mer.
Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 20/05/2025 - maj le 22/06/2025 - Réf. agence : JC6244 - Réf Superimmo : ANVXYK3MT
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 12 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54,21 m² (carrez : 54,21) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2025
Dernier étageAvec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageCopropriété de 197 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177,33 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 807 € / an
Maximum : 1 093 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Historique des prix
21 mai 2025

Baisse de 10,9%

695 000 €
20 mai 2025
780 000 €
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