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Description

Votre agence Foncia Cabourg est ravie de vous présenter un ensemble exceptionnel de deux appartements, idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer et nichés au deuxième étage d'une résidence de quatre niveaux parfaitement entretenue offrant un cadre de vie paisible et recherché.
Ce bien se distingue par sa double configuration rare, comprenant deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que deux superbes terrasses : une de 7,5 m² exposée sud et une de 15 m² exposée ouest, idéale pour profiter du coucher de soleil.
Un box en sous-sol vient compléter cet ensemble, avec la possibilité d'en acquérir un second selon vos besoins.
Avec ses extérieurs généreux, sa proximité immédiate avec la plage et son potentiel unique, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans attendre car il ne restera pas longtemps !

Publiée le 20/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 00739056 - Réf Superimmo : ANVXZWZ7C
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 6 852 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4 avec ascenseurAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
Espace vert - Jardin privatifDigicode
Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 602 € / an
Maximum : 814 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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