Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 345 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cabourg (14390)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cabourg (14390)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 389 €/m²
- Étage 1/3
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À saisir – Appartement 3 pièces avec balcon et garage équipé d'une borne de recharge életrique.
Construit en 2009, cet appartement de 53,93 m² est situé au 1er étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur. L'immeuble est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir dans le bâtiment. Vous profiterez d'une agréable vue verdoyante sur les jardins de la résidence, dans un environnement calme et convivial, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces.
Les atouts de ce bien :
Séjour lumineux : un espace de vie baigné de lumière, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², parfait pour vos déjeuners en extérieur ou vos moments de détente.
Cuisine moderne et équipée : conviviale et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas et vos soirées entre amis.
Espace nuit séparé : 2 chambres confortables et une salle de bains, garantissant intimité et tranquillité.
WC indépendant pour plus de confort au quotidien.
Nombreux rangements : placards intégrés, dont un avec branchement pour lave-linge séchant, pour un quotidien simplifié.
Les plus :
Résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue dans un esprit commun des copropriétaires.
Excellente performance énergétique (classe C) pour réduire vos dépenses d'énergie.
Garage fermé en sous-sol, avec place privative sécurisée équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, unique dans la résidence.
Emplacement idéal : commerces accessibles à pied et plage à environ 10 minutes de marche.
Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1290€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.923949
Publiée le 28/09/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 340937848542 - Réf Superimmo : ANVXZJZ0J
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 6 389 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 290 € / an | Taxe foncière : 1 509 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 54 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/3 | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Vue sur jardin | Garage |
| Balcon | Année de construction : 2009 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Copropriété de 194 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches