Vente appartement 209 000 €

54,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé en plein coeur du centre ville de Brie Comte Robert D'une superficie de 54.77 m² habitable, 69 m² au sol, cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de exposé ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, 2 chambres confortables, salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol, d'un digicode, d'un portail électrique et de la fibre optique. Ce bien est situé dans un quartier calme, à proximité de plusieurs écoles, notamment le Groupe scolaire Jules Ferry, le Groupe scolaire Pasteur, le Collège Georges Brassens et le Groupe scolaire Moulin-Fleury, idéal pour les familles. Cette annonce est une exclusivité de l'agence GIL AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 116 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1775 euros.

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 3 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 775 € / an	Taxe foncière : 918 €

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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