Vente appartement 99 900 €

54 m²

2 pièces 2 p

Bouxwiller (67330)

BOUXWILLER (67) - Duplex F2 45m² avec Cave
[Nouveauté à BOUXWILLER en exclusivité chez PBH Immo]
Venez découvrir cet appartement de type F2 en duplex avec ses prestations de qualité comprenant également une cave.
Au deuxième étage d'une petite copropriété paisible de 6 logements, l'appartement de 44.69m² en loi carrez (54.19m² au sol) est habitable de suite et proche de toutes les commodités (écoles, collège, lycées, commerces, etc)
Le logement se compose comme suit :
AU NIVEAU INFERIEUR :
- un beau séjour ouvert sur la cuisine équipée (four, plaques, hotte)
- une salle de bain avec WC
AU NIVEAU SUPERIEUR :
- une belle chambre à coucher de 18.58m² au sol (pour 11.38m² en loi carrez)
Pour votre confort, le bien a été bien isolé avec notamment du double vitrage, de l'isolation intérieure et un plancher chauffant. Bon DPE et pas d'anomalies électriques.
[Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges annuelles 2024 : 1 699,91 Euros comprenant l'assurance de la copropriété, l'eau, le syndic et entretien divers) Pas de procédure en cours, 6 lots principaux.]
Prix : 99 900 Euros
TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.
Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970
Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 99 900 €

Prix au m² : 1 850 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

Contacter l'agent
PHILIPPE FIRN - PBH IMMO

06 52 75 99 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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