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Vente appartement 380 000 €
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
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- 7 037 €/m²
- Étage 9/14 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Babak Maaghoul vous propose: Boulogne-Billancourt – Superbe T2 de 55 m², 9e étage d’une résidence de standing sur 14 niveaux.
•Séjour lumineux de 21 m², chambre spacieuse, salle d’eau, WC séparé, cuisine aménagée et équipée, dégagement fonctionnel.
•Résidence avec fibre, ascenseur, digicode, interphone, gardien.
•Métros Billancourt et Pont de Sèvres à proximité, commerces, écoles et axes routiers.
•Réseau de chaleur urbain en cours d’installation (charges à la baisse).
•DPE : D.
•Double vitrage.
•Cave et parking inclus.
Prévoir quelques travaux pour mise au goût du jour.
Belle opportunité pour créer votre cocon dans un cadre privilégié !
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Boulogne-Billancourt !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 596 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342€ par mois (soit 4104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 367505 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 12495 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1895689 - Réf Superimmo : ANVXZXXID
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 7 037 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 104 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 9/14 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Gardien | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 22 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 596 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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