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Vente appartement 359 000 €
54,55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bois-Colombes (92270)
54,55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bois-Colombes (92270)
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- 6 581 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans un quartier recherché de Bois-Colombes, apprécié pour son cadre de vie paisible, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, cet appartement offre un environnement idéal pour une vie familiale ou un premier achat de qualité. Au sein d'une résidence récente de très bon standing, construite en 2018, cet agréable trois-pièces de 55 m² se situe au deuxième étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. L'entrée, équipée de placards, mène à un séjour lumineux avec parquet et double vitrage, prolongé par un grand balcon de 13 m², parfait pour profiter du calme environnant. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement est en très bon état général et dispose de tout le confort moderne : chauffage collectif au gaz, interphone, digicode, fibre optique, local à vélos et parties communes impeccablement entretenues. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 168 euros par mois, et la taxe foncière est de 1 476 euros par an. Un bien rare dans un secteur prisé, alliant confort, luminosité et tranquillité. A découvrir sans tarder. Copropriété de 219 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros.
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 18396 - Réf Superimmo : ANVX100815
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 6 581 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 016 € / an | Taxe foncière : 1 476 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54,55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Année de construction : 2018 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 219 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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