Vente appartement 478 000 €

54,81 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Biarritz (64200)

BIARRITZ - JARDIN PUBLIC Idéalement situé en plein coeur de Biarritz, à quelques pas du Jardin Public et de toutes les commodités, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de parking privative (rare dans le secteur) et une cave complètent ce bien. L'appartement est prêt à vivre mais des travaux de rafraîchissement pourront en révéler tout le potentiel. Contactez-nous pour visiter ce bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Julie Albertini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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