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Vente appartement 128 000 €
54,04 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Béziers (34500)
54,04 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Béziers (34500)
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- 2 369 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 54,04 m² habitables, situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2014. Cet appartement, en excellent état, offre une vue dégagée et une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 2 chambres, son séjour de 25 m², sa cuisine nue et sa salle d'eau, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable et moderne. La terrasse de 14 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. L'ascenseur et le stationnement extérieur complètent parfaitement ce bien. Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La terrasse ensoleillée est parfaite pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées d'été. Les grandes pièces de vie offrent un espace idéal pour recevoir vos proches. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et des commerces à 5 min à pied, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des parcs et jardins à 10 min en voiture, des médecins généralistes et des hôpitaux à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 195.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 3193-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZDDOM
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Prix de vente : 128 000 €  | Prix au m² : 2 369 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54,04 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2014 | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 57 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  45 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/06/2021.
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