Vente appartement 145 000 €

54,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

RARE DANS LE SECTEUR !
Votre agence ERA Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ :
A vendre, Besançon, rue de Belfort, à proximité de toutes commodités (écoles, tramway, gare, commerces, centre-ville, etc..), dans une maison de caractère comprenant seulement 4 lots d'habitation, un appartement d'environ 55 m².
Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour double (ou deuxième chambre), une salle d'eau avec WC, une chambre et une cave.
Vous pourrez également profiter d'un terrain attenant à la maison à usage privatif avec une dépendance !
Quelques travaux de rénovation à prévoir pour faire révéler le plein potentiel de ce bien rare sur le marché.
Syndic bénévole : charges 121€/mois
A découvrir rapidement !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER

Siren : 503586141 - N° de carte professionnelle : CPI 2501 2015 000 002 102

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