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Vente appartement 245 000 €
54,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bernex (74500)
54,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bernex (74500)
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- 4 475 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 2 Parkings
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Catherine Kosmala vous propose un appartement de type T3 situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 54.75 m2, entièrement rénové dans un immeuble en copropriété, ancien hôtel 'chez Tante Marie' bien connu à Bernex, à 15 minutes de Evian les Bains et une heure de Genève. Il comprend une entrée, un salon-séjour cuisine à aménager de 22 m2 exposé nord-ouest, une chambre avec placard côté ouest, une salle d'eau, un wc séparé et un dégagement sur une seconde chambre avec placard côté nord. L'appartement est proposé avec deux emplacements de stationnement, un local au sous-sol et l'accès au local vélos commun. Prestations de qualité, normes thermiques et phoniques (triple vitrage), chauffage individuel électrique performant, visiophone avec contrôle d'accès, réhabilitation complète de l'ensemble sont des garanties de confort, de sécurité et de pérennité dans le temps. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif : vous ferez un choix judicieux dans une commune en constante évolution pour améliorer la qualité de vie de ses habitants et visiteurs. Situé à 5 minutes des pistes de ski ou de la patinoire, vous retrouverez les joies de la randonnée, du vélo tout terrain, de descente (Bike Park) ou de route, la luge 4 saisons sur rail ainsi que les activités culturelles (starting-block) et touristiques sans utiliser votre véhicule. Les commerces et services sont à proximité immédiate et le petit train vous transportera pour rejoindre vos occupations favorites dans le village. Informations complémentaires par téléphone ou email. Frais de notaire réduits.
Nombre de lots de la Copropriété : 79
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 195044CK - Réf Superimmo : ANVXYKVNQ
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 4 475 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54,75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Refait à neuf |
| Étage 2/3 avec ascenseur | Orientation : Nord |
| 2 Parkings | Cave |
| Année de construction : 2025 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 79 lots |
Non soumis au DPE
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Siren : 528131899 - N° de carte professionnelle : 491726915
07 87 00 04 01
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