Vente appartement 45 000 €

54,55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Belfort (90000)

L'agence IMMO90 BELFORT - GROUPE IMMOFRANCE vous propose à la vente et EN EXCLJUSIVITE, cet appartement de type T3 situé quartier Brasse à BELFORT au 4ème étage et dernier étage dans une copropriété très bien entretenue.
Il se compose comme suit : entrée/couloir desservant une cuisine indépendante équipée, un séjour double (pouvant etre modifié pour faire une chambre supplémentaire), une chambre, une salle d'eau équipée, un WC indépendant, placards de rangement, cave, grenier.
SES ATOUTS : en bon état général, faibles charges, proche centre ville et commodités.
Chauffage individuel gaz de ville.
IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Pour le visiter, nous contacter en indiquant la réf 2598
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 794 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1609.00 € et 2177.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Fabienne GODET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 264 593

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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IMMO FRANCE

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