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7
Vente appartement 189 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avignon (84000)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avignon (84000)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 500 €/m²
- Étage 2/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AVIGNON INTRA-MUROS. Idéalement situé au coeur du centre historique d'Avignon, à deux pas de la rue de la République, charmant appartement rénové de 54 m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble du 19ème siècle (1850-1900) parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, et de nombreux rangements. Exposition sud. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! A 5 minutes à pied des bus, du Tram et de la gare centre, sa localisation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, et à tous les attraits du centre-ville d'Avignon. Immeuble de caractère, belle hauteur sous plafond, façade et parties communes en très bon état. Idéal résidence principale, investissement locatif ou location saisonnière (Airbnb). AVIGNON CITY CENTER. Ideally located in the heart of Avignon's historic center, just steps from Rue de la République, this charming, renovated 54 sq m apartment is situated on the 2nd floor of a beautifully maintained 19th-century building (1850-1900). From the moment you enter, you'll be captivated by its bright and airy living room, offering a warm and inviting space. The fully equipped kitchen blends seamlessly into the overall design, perfect for entertaining or enjoying comfortable everyday meals. The apartment features two spacious bedrooms, a shower room with WC, and ample storage. No work is required: just move in! A 5-minute walk from buses, the tram, and the central train station, its prime location provides immediate access to shops, restaurants, and all the attractions of downtown Avignon. The building boasts character, high ceilings, and a facade and common areas in excellent condition. Ideal for main residence, rental investment or seasonal rental (Airbnb). Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : FF066 - Réf Superimmo : ANVXZUGQJ
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 3 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an | Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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Siren : 942914011 - N° de carte professionnelle : 84012025000000015
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