Vente appartement 348 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Idéalement situé au cœur de l’écoquartier des Grésillons, en plein développement, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 54 m2 avec balcon et place de parking en sous-sol.
Au 1er étage d’une résidence moderne, sécurisée de 2023, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.Vous profiterez d’un large balcon filant d’environ 15 m2, accessible depuis les trois pièces principales.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.
L’adresse bénéficie par ailleurs d’un atout majeur : l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express au pied de la résidence, offrant un fort potentiel d’augmentation de valeur et une attractivité renforcée pour les actifs travaillant à Paris et dans le Grand Paris.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité.
Un gardien est également dans la corpopriété.
Charges mensuelles: 165€ ( incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, gardien, entretien parties communes, parking )
Taxe foncière: 794 €/an
DPE B

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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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