Vente appartement 195 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aramon (30390)

SAINT-PIERRE-DE-MEZOARGUES Exceptionnel : Ce rare appartement entièrement rénové offre une surface parfaitement équilibrée sur deux niveaux, alliant authenticité provençale et modernité. Distribution optimale : Rez-de-chaussée (27m²) : - Cuisine équipée haut de gamme (four, plaques, lave-vaisselle) ouverte sur séjour - Pierre apparente et sol en travertin pour un cachet unique - Accès direct à la terrasse privative (15m²) avec salon de jardin + barbecue Étage (27m²) : - Grande chambre parentale avec parquet flottant et poutres apparentes - Mezzanine aménageable (bureau ou couchage d'appoint) - Salle d'eau full travertin (douche à l'italienne, WC) - Dressing/penderie intégré Prestations premium : - Climatisation réversible (chaud/froid) - Double vitrage acoustique - Électricité aux normes Atouts exclusifs : - Surface intelligemment répartie (50/50) - Matériaux nobles (travertin, pierre, bois) - Rénovation complète avec goût Terrasse ensoleillée orientée Sud Localisation : • 8 min à pied du centre village • 12 min des commerces • 15 min d'Avignon (A7) Public cible : - Jeunes acteurs du territoire - Investisseurs avisés - Amateurs de patrimoine rénové Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 47 56 04, Lotus LEKE (EI) Agent Commercial RSAC 330.700.675 Antibes. Plus d'informations sur (réf. 85002117532). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2021.

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