Vente appartement 159 500 €

54,98 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Gilly-sur-Isère (73200)

EN EXCLUSIVITÉ, 4% IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis 2006, vous propose à la vente : --- BAISSE DE PRIX --- Une belle opportunité à ne pas manquer, dans un secteur recherché ! Dans un quartier calme et bien exposé de Gilly-sur-Isère, découvrez ce charmant T2 BIS de 54,98 m², situé au 1er et dernier étage d'une maison en copropriété (future) comprenant seulement 3 logements, sans charges de copropriété. L'appartement avec terrasse se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande salle de bains avec WC, une chambre de 10,33 m², ainsi qu'un espace bureau ou chambre d'enfant ainsi q'un espace de rangement. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer une seconde vraie chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardinet privatif sans vis-à-vis avec une jolie vue, d'une cave et de deux stationnements privatifs. Les avantages : * Pas de charges de copropriété * Environnement calme et vue dégagée * 1er et dernier étage * Terrasse, jardinet, cave et 2 places de parking * possibilités d'agrandissement --> Une opportunité rare à ne pas manquer ! Renseignez-vous dès maintenant. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 159 500 €

Prix au m² : 2 901 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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