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8
Vente appartement 96 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agen (47000)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agen (47000)
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- 1 778 €/m²
- 9ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un rendement à 9% idéal investisseur !!
Très agréable à vivre pour un jeune couple.
Appartement 3 pièces de 54 m2
Refait à neuf
Très lumineux
Terrasse avec vue panoramique sur Agen et ses hauteurs
Disposant de 2 très belles chambres avec rangements
Une pièce à vivre confortable avec climatisation réversible
Le salon donne sur une terrasse de 7m2 avec une vue dégagée magnifique
Appartement baigné de lumière toute la journée.
Cuisine moderne équipée
Salle d'eau avec douche italienne et vasque (meilleurs matériaux)
Chauffage central au gaz et chauffe-eau plat à accumulation
Son isolation quasi parfaite avec coffrage et double vitrage procure un confort immédiat tant sur le plan esthétique que sur sur celui chauffage
Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec digicode + interphone + 2 ascenseurs
Proche toutes commodités et services (écoles,poste,commerces,Grand Frais,LIDL...)
Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Reda ZAHED au 06 86 06 69 60. N° RSAC : 524 746 039 AGEN
Publiée le 13/02/2025 -
maj le 09/05/2025 -
Réf. agence : 35321 - Réf Superimmo : ANVXXVB53
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| Prix de vente : 96 000 € | Prix au m² : 1 778 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54 m² - 3 pièces - 2 chambres | 9ème étage avec ascenseur |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1967 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/03/2025.
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