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Description

AGEN centre ville, dans résidence sécurisé, appartement de type T3 traversant d'environ 54 m² avec balcon filant et loggia. Entrée, dégagement, cuisine indépendante, séjour, salle d'eau, wc, 2 chambres, rangements. Bien en parfait état d'entretien.
Les plus : Double vitrage PVC et volets roulant électrique, central gaz de ville individuel. cellier et facilité de stationnement.
Appartement avec locataire sérieux en place depuis plus de 20 ans valeur locative mensuelle 620 euros
580 + 40 euros provision
OM charges loc regulation fin année et entretien chaudière annuel charge locataire
Référence agence : 555

Maj le 18/10/2025 - Réf. agence : ET3I-6P8-GPM - Réf Superimmo : ANVXUHLHF
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Caractérisques
Prix de vente : 82 600 € Prix en baissePrix au m² : 1 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 1 177 €

Honoraires à la charge du vendeur.

54 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 502 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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