Vente appartement 209 990 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

David GOMES, BSK immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE ce très bel appartement 3 pièces situé dans le quartier prisé du du BOIS DE GAUMONT.
Dans un cadre verdoyant et pavillonnaire, vous bénéficierez de son emplacement idéal : à seulement 13 min à pied de la gare RER E Villiers s/marne - Le Plessis Trevise, proche de toutes les commodités dont les écoles Jean Renon et commerces.
Cet appartement possède un BON DPE justifié par une isolation intérieure et du double vitrage. Le bien est constitué d'un séjour traversant donnant sur la cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements, un couloir dessert un espace rangement, une salle d'eau tout juste remise au goût du jour, et deux chambres dotées de dressings.
Les plus : les charges sont de 120€/mois, vous disposerez d'une GRANDE CAVE, pour vos véhicules : un parking est à disposition dans la résidence.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 209177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986906900018.
Prix du bien : 209 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 209 990 €	Prix au m² : 3 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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BSK IMMOBILIER - DAVID GOMES

06 19 58 01 77

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