Superimmo
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Vente appartement 270 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

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  • 5 094 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence J.P Bouquet

Agence J.P Bouquet

16 avis
05 58 48 13 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement T3 de 53m² avec emplacement privilégié. Construit en 2002 et en bon état, il comprend deux chambres, un grand salon / salle à manger / cuisine donnant sur une grande terrasse de 20m² exposée ouest. L'autorisation d'installer une climatisation est déjà accordée par la copropriété
Situé dans une résidence prisée au deuxième et dernier étage, l'appartement se situe à 100m de l'océan, 300m du lac et moins d'un kilomètre du centre-ville. Ici tout se fait à pied ou à vélo, tout en ayant la possibilité de laisser sa voiture au pied de l'appartement grâce au parking réservé aux résidents. Un bien rare sur le secteur, contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 4295

Publiée le 16/08/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 2J6V-8X0-5EI - Réf Superimmo : ANVXZAMD6
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 5 094 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / anTaxe foncière : 502 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 17 663,55 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 252 336,45 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement53 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Parking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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AGENCE J.P BOUQUET

Siren : 343656914 - N° de carte professionnelle : cpi40022016000004416
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