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Description

Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une petite résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement de deux pièces offre 54m² dans le quartier Saint Louis. Il est localisé dans une rue calme à 11min à pied de la gare Rive Gauche et 9min du marché.
L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ses larges fenêtres et sa vue dégagée sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 12,5m² avec placards et grande fenêtre, d'une salle de bains (baignoire et emplacement lave-linge), d'un dégagement avec placards et d'un WC indépendant.
Une cave complète utilement l'appartement.
Référence agence : 5234

Publiée le 11/09/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : LOHT-2OL-J0Z - Réf Superimmo : ANVXZFQQY
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 140 € / anTaxe foncière : 1 029 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 321 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement53 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/51 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Historique des prix
23 octobre 2025

Baisse de 6,9%

335 000 €
11 septembre 2025
360 000 €
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