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Vente appartement 395 000 €
53,19 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Versailles (78000)

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  • 7 426 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Estelle QUILES - Expertimo

Estelle QUILES - Expertimo

28 avis
06 11 80 93 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ESTELLE QUILES vous présente cet appartement 2 pièces avec balcon situé à VERSAILLES MONTREUIL, rue Champ Lagarde, à seulement 10 minutes à pied des gares de Versailles-Montreuil et Porchefontaine.
Au sein d'une résidence de standing construite en 2008 aux normes PMR parfaitement entretenue (nettoyage de façades été 2025, réfection des parties communes - sol et murs), au 3ème étage avec ascenseur, agréable appartement de 53.19 m2 et son balcon (8.76m2), vues dégagées, sans vis à vis, sur espaces verts, au calme intégral.
Entrée, séjour avec accès balcon, cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), espace nuit composé de la chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Cet appartement, en parfait état, est très agréable et propose de belles prestations (excellent DPE, parquet chevron, fenêtres en double vitrage, volets roulants). Un parking en sous-sol et une cave, directement accessibles par l'ascenseur, complètent ce bien.
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros. Copropriété de 182 lots dont 58 lots d'habitation. Aucune procédure n'est en cours. DPE C, GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 853.00 et 1153.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.

Cette annonce vous est proposée par QUILES Estelle - SAS - NoRSAC: 809 996 192, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 93059 - Réf Superimmo : ANVXZCVAW
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 7 426 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

53,19 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 2008Séjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 853 € / an
Maximum : 1 153 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Siren : 809996192
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